楼盘最新介绍：存案价、扣头、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时刻、交房时刻、周边配套、最新概况等咨询。

  2025年1月2日，中铁置业、招商、华润三家联手通过183轮终究以91.52亿拿下海淀朱房村0029地块，溢价率17.33%，楼面价约8.92万/㎡，北京第二块无出售指导价地块！

  建发通过266轮终究以总价90.404亿拿下海淀朱房村0030地块，溢价率25.04%，楼面价约9.5万/㎡，也是无出售指导价地块！

  海淀区朱房四街棚户区改造项目资金平衡地块，坐落东升镇，接近旧日的海淀神盘清河橡树湾。

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  这两宗地块地处北五环外，西侧紧邻京新高速，交通便当。地块南侧是北五环，西侧是京新高速，到中关村软件园开车仅需10分钟左右，到地铁13号线公里，交通条件非常优胜。此外，地块周边还有清河万象汇商业综合体、海淀第二试验小学（橡树湾校区）等优质教育和商业资源，日子配套设备一应俱全。

  交通出行：地块周边主要有五环路、京新高速、毛纺路、万象南路、朱房路以及清河中街等。轨迹交通有京张高铁（清河站）、京包铁路以及地铁13号线。不过，朱房地块间隔地铁上地站约1.3公里，朱房北站也在1公里之外，在轨迹出行方面的优势并不显着。

  日子配套：朱房地块所在地商业气氛稠密。北侧有BHGMall上地店、北京清河万象汇，以及沃尔玛、悦茂购物中心等；七鲜超市、超市发、物美大卖场等可满意日常日子所需。

  教育资源：也享用到了海淀的区域优势，如清华大学附属中学上地小学、海淀区第二试验小学（汇缘校区）、清华大学附属中学、北京101中学（上地分校）等。

  项目范围内规划了2处社会公共停车场，均选用非独立占地方式，合计300个车位。

  清河汉城遗址，又称朱房村古城遗址，坐落北京市海淀区东升乡朱房村西南，发现于1955年，是现存距北京城区最近的汉代及曾经的古城遗址。

  项目范围内规划了2处社会公共停车场，均选用非独立占地方式，合计300个车位。

  清河汉城遗址，又称朱房村古城遗址，坐落北京市海淀区东升乡朱房村西南，发现于1955年，是现存距北京城区最近的汉代及曾经的古城遗址。

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  秦时明月汉时关，西侧面临京新高速，有汉城遗址拱卫，华润朱房项目更显巨大上。

  广济桥，又称清河桥，坐落北京市海淀区清河南镇小月河入清河口处，始建于明永乐十四年（1416年），于1982年迁建于小月河，是明代皇帝谒陵和通往塞外的交通要道。

  依据地块出让文件，在修建规划规划方面，要求朱房区域以现代修建风格为主，可适当结合新中式风格，修建造型应规整、内敛，以营建慎重、调和、明亮的人居环境，刻画修建与滨水自然环境有机结合的城市形象，贯彻落实首都花园城市的建造理念。

  清河（海淀段）长11.6公里，是衔接西山生态屏障、三山五园文明绿心的重要绿色廊道骨架。为活化滨水空间，提高城市功用，海淀区自2020年发动清河整治提高方案，要点环绕7处节点“连珠成线”，力求打造望山亲水的生态文明演示区域。

  清河是北京北部一条重要的排水河道，海淀区环绕清河两岸展开全面整治提高。“清河之洲”公园是7个整治节点中的先行演示区，也是海淀区第一个彻底完结蓝绿交融的滨水绿廊公园。未来，海淀清河11.6公里都将完结河流综合治理，构筑滨河新日子。

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